商品房和商业用房是许多人简单混杂的概念，但实际上它们并不彻底相同。商品房是指由房地产开发运营公司经有关部门同意开发制造，建成后用于商场出售租借的各类住所、商业经营用房、办公楼以及其他建筑物。意思是说，只需满意这些条件，就能够被归为商品房的领域。可是其它参建、托付制造而又自用的住所或其他建筑物则不在商品房规划之内。

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